创新筑造，奋勇向前——kaiyun体育全站app下载装配式施工应用实践之安居博文苑项目

安居博文苑装饰工程项目，位于广东省深圳市南山区高新科技园核心片区，由两层地下室、两层商业配套裙房及3栋高层住宅塔楼共同组成，总建筑面积45732.81㎡。作为深圳市人才安居集团首个服务“杰出人才和国家级领军人才”的高级人才住房项目，安居博文苑按照“政府主导＋国企实施＋人才住房”的创新模式进行建设，集教育、商业、体育、景观、社区配套为一体，预计将提供高端大户型人才住房164套，享有“院士楼”之美誉。

早在项目建设之初，kaiyun体育全站app下载就定下“半装配式施工”的方针，计划通过安居博文苑项目总结工序经验，形成一套装配式建筑的装饰施工规范和标准。

在实际应用中，kaiyun体育全站app下载项目管理团队将半装配式施工分为四大步骤——工程放线定位、制作工艺样板、半成品加工和现场施工安装。“考虑到土建偏差和装配式建筑的‘不可逆性’，我们规划分区域进行施工，从而降低过程中的修改或变更对于成本、工期的影响。”项目经理傅晨阳介绍道。因此，项目部放线定位时以每10层作为一个标段，收集并归拢各项数据，复核土建偏差、分别统一标准，明确现场建设的定量和变量，进一步划分标准与非标准施工，减小施工误差。

安居博文苑项目经理傅晨阳

完成放线后，项目团队制作出工艺样板，确定预制构件的式样、结构、拼缝连接等装配式施工关键工艺，并通过前期深化设计，将天花阳角处理、美固钉、天花灯槽、找平、堵管、压光、陶粒混凝土回填等工艺样板化、标准化，为施工工人提供参考学习的模板。

为进一步减少建材运输过程中的碳排放，项目部在工地设置了专门的加工车间，按照户型与规格，统一对龙骨、木制品、石膏板、吊杆、天花等区域建材进行半成品加工。

在瓷砖加工车间，专业工人可操作数控三刀切锯台和三头内外倒角机，来切割瓷砖的大小和侧面角度，用机械化切割加工替代传统手工切割，进一步提高施工效率和精细度，同时保障瓷砖等材料的完整性和质量，利于后期施工安装。对于木制品加工，项目部定期收集各区域需求，制作物料下单图表，在木料加工车间用圆盘锯切割相应规格的木制品，如窗帘盒、吊板、床头灯槽等，实现点对点需求供应。

建材加工完成后，将统一搬运到指定的施工区域，由施工员按设计图纸与工艺样板进行统一安装，最终实现标准化、模块化、精细化的装饰施工。

提及工艺技术的选择，傅晨阳面露惋惜，“安居博文苑项目是在土建后进场施工的，我们不是从土建设计之初着手，无法避免水电预埋、墙地面抹灰等前期施工与后期装饰之间的误差，因此称作半装配式施工，步子迈得相对小一点。” 

即便如此，这种施工方式也为项目积累了许多优势。

回首项目建设至今，项目生产经理许冬海十分感慨，“作为建筑业前沿施工技术，装配式施工的优点很多，但挑战也着实不少。”

一方面，由于装配式项目要确定标准化、制作工艺样板，前期投入成本相对更高，项目建设工期受到了一定影响，这对他们后续的施工进度把控提出更高要求。

另一方面，纵观整个行业生态，设计、生产、施工普遍分离，但装配式施工则需要协调整合各个环节，这就要求项目管理人员持续提高装配式施工管理意识，同时施工班组也需要适应新的操作要求，摆脱过去的个人经验式施工，进一步规范装配动作和程序，实现标准化作业。

此外，由于材料加工与施工安装的分离，为减轻工地用地负荷、降低跳闸和停电对项目建设的影响，项目部不再选择配电箱直流电插电，要求班组采用充电式工具，这也使双方沟通产生一定的难度。

即使挑战重重，深装人依旧奋勇前进。我们立足科技创新，不断提高企业自主研发能力，积极探索前沿创新技术，致力于打通项目建设长链条、多节点之间的协调配合，形成一套切实高效的装配式施工规范和标准，促进实现BIM技术与装配式建筑的融合应用。

正如项目经理傅晨阳所言，“目前整个行业都在摸索中，我们迈出的每一步都是一次新的尝试。”相信通过一步步的技术积累，在应用中逐步解决各类技术难题，kaiyun体育全站app下载定能在装配式建筑和智能建造核心领域有所突破，持续引领行业创新发展！