近年来,装配式建筑在中央及各级政府密集政策的推动下,受到行业青睐,成为建筑业转型升级的重要方向之一。随着装配式建筑的政策性推广,装配式装修也逐渐成为建筑装饰行业的重要发展趋势。
所谓装配式装修,是指将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式。相比于传统装修,其在作业方式、施工周期、资源消耗、环境影响和工程安全与质量等方面均具备优势,更契合“碳达峰碳中和”政策。
作为中国建筑装饰行业龙头企业,kaiyun体育全站app下载积极响应国家号召,大力发展装配式建筑,着力推进装配式技术应用,在项目实践中持续推广并优化装配式装修施工工艺,匠心筑造高品质建筑。今天,我们一同走进安居博文苑装饰工程项目,见证集团公司的装配式施工应用实践。
安居博文苑装饰工程项目,位于广东省深圳市南山区高新科技园核心片区,由两层地下室、两层商业配套裙房及3栋高层住宅塔楼共同组成,总建筑面积45732.81㎡。作为深圳市人才安居集团首个服务“杰出人才和国家级领军人才”的高级人才住房项目,安居博文苑按照“政府主导+国企实施+人才住房”的创新模式进行建设,集教育、商业、体育、景观、社区配套为一体,预计将提供高端大户型人才住房164套,享有“院士楼”之美誉。
早在项目建设之初,kaiyun体育全站app下载就定下“半装配式施工”的方针,计划通过安居博文苑项目总结工序经验,形成一套装配式建筑的装饰施工规范和标准。
在实际应用中,kaiyun体育全站app下载项目管理团队将半装配式施工分为四大步骤——工程放线定位、制作工艺样板、半成品加工和现场施工安装。“考虑到土建偏差和装配式建筑的‘不可逆性’,我们规划分区域进行施工,从而降低过程中的修改或变更对于成本、工期的影响。”项目经理傅晨阳介绍道。因此,项目部放线定位时以每10层作为一个标段,收集并归拢各项数据,复核土建偏差、分别统一标准,明确现场建设的定量和变量,进一步划分标准与非标准施工,减小施工误差。
完成放线后,项目团队制作出工艺样板,确定预制构件的式样、结构、拼缝连接等装配式施工关键工艺,并通过前期深化设计,将天花阳角处理、美固钉、天花灯槽、找平、堵管、压光、陶粒混凝土回填等工艺样板化、标准化,为施工工人提供参考学习的模板。
为进一步减少建材运输过程中的碳排放,项目部在工地设置了专门的加工车间,按照户型与规格,统一对龙骨、木制品、石膏板、吊杆、天花等区域建材进行半成品加工。
在瓷砖加工车间,专业工人可操作数控三刀切锯台和三头内外倒角机,来切割瓷砖的大小和侧面角度,用机械化切割加工替代传统手工切割,进一步提高施工效率和精细度,同时保障瓷砖等材料的完整性和质量,利于后期施工安装。对于木制品加工,项目部定期收集各区域需求,制作物料下单图表,在木料加工车间用圆盘锯切割相应规格的木制品,如窗帘盒、吊板、床头灯槽等,实现点对点需求供应。
建材加工完成后,将统一搬运到指定的施工区域,由施工员按设计图纸与工艺样板进行统一安装,最终实现标准化、模块化、精细化的装饰施工。
提及工艺技术的选择,傅晨阳面露惋惜,“安居博文苑项目是在土建后进场施工的,我们不是从土建设计之初着手,无法避免水电预埋、墙地面抹灰等前期施工与后期装饰之间的误差,因此称作半装配式施工,步子迈得相对小一点。”
即便如此,这种施工方式也为项目积累了许多优势。
一是工程质量把控更佳。传统的装饰施工中,通常是在现场对原材料进行手工加工,存在大量的现场加工和湿作业,施工质量完全依赖工人手艺。而装配式施工将施工安装与材料加工分离,让安装现场变成简单的积木拼接,通过统一型号规格、统一设计标准,使装饰工程产品化,使工程质量稳定性更高、成品把控更佳。
二是综合成本更低。得益于装配式施工耗材少、安装难度低、材料和部品部件缺失时能够快速补充等特点,其物料、人工、维护和运营成本会更低。此外,后期固装时还能减少供应商加工时间,扩大询价优势,并避免因尺寸不统一而产生的搬运错漏及安装失误,从而降低时间、运输等方面成本。长期而言,能够有效降低综合成本,实现规模效应。
三是更绿色、更低碳。采用装配式施工后,不再需要进行现场加工,能够有效减少工程建筑垃圾和碳排放,同时优化施工作业环境。部品部件标准化生产后,应用上能优先选择可重复、可循环、可再生的环保产品及材料,有力践行绿色装饰理念。
四是减少安全生产隐患。在工程建设中,用电隐患占比通常最高,而装配式施工能够有效减少施工临时用电,减轻工地用电负荷,提升施工安全性。此外,项目团队还会照例开展装配式施工专业培训,规范施工作业程序,保证生产安全。
回首项目建设至今,项目生产经理许冬海十分感慨,“作为建筑业前沿施工技术,装配式施工的优点很多,但挑战也着实不少。”
一方面,由于装配式项目要确定标准化、制作工艺样板,前期投入成本相对更高,项目建设工期受到了一定影响,这对他们后续的施工进度把控提出更高要求。
另一方面,纵观整个行业生态,设计、生产、施工普遍分离,但装配式施工则需要协调整合各个环节,这就要求项目管理人员持续提高装配式施工管理意识,同时施工班组也需要适应新的操作要求,摆脱过去的个人经验式施工,进一步规范装配动作和程序,实现标准化作业。
此外,由于材料加工与施工安装的分离,为减轻工地用地负荷、降低跳闸和停电对项目建设的影响,项目部不再选择配电箱直流电插电,要求班组采用充电式工具,这也使双方沟通产生一定的难度。
即使挑战重重,深装人依旧奋勇前进。我们立足科技创新,不断提高企业自主研发能力,积极探索前沿创新技术,致力于打通项目建设长链条、多节点之间的协调配合,形成一套切实高效的装配式施工规范和标准,促进实现BIM技术与装配式建筑的融合应用。
正如项目经理傅晨阳所言,“目前整个行业都在摸索中,我们迈出的每一步都是一次新的尝试。”相信通过一步步的技术积累,在应用中逐步解决各类技术难题,kaiyun体育全站app下载定能在装配式建筑和智能建造核心领域有所突破,持续引领行业创新发展!
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